社長の日記ブログ

Archive for the ‘ソーラーハウス’ Category

今日も、暑いですねー

昨日か一昨日、本州では気温３7℃の猛暑だそうですが

地球温暖化の影響 は、私達の生活自体に完全に及んできています。

もう近いうちに、本州では気温４０℃の時代がやってくるのではないでしょうか

気 温が人間の体温を超えると、さすがにしんどいですよね。

私が仕事をしている場所はクーラーが無く西日が入る夏は暑い部屋です。

今日も朝早くから仕事をしてますが扇風機は休む事もなくふる回転です

3年前前だと思いますが新聞に、温室効果ガスの排出を減らす国の施策として、

「 太陽光発電機器 」 の 価格を、３～５年後に半額程度にすると載っていました。

２００５年に打ち切られていた、国からの補助金も復活させ、都道府県の補助金など

こ れは家を建てようと考えられている方たちにとっては、今年こそが一番いい年だと思います

こ れだけ夏の暑さが厳しくなってくると、家に高い断熱性能が求められます

はぁとふるホームでは断熱性能に対して、ダブル断熱 を標準としていますが、

これは屋根が受けた太陽の熱を、性能の高い断熱材を使 う事によって、

家の中まで伝えない方法です

「 太陽光発電 」 のメリットは、太陽光が電気を作ってくれるだけではありません

太陽 の熱を直に受ける屋根の上で、太陽のエネルギーを電力に変えてしまうため、

屋 根面自体が、太陽の熱を受ける事を防いでくれます。

「 太陽光発電 」 が、 とても効率の良い断熱材の役目も果たしてくれるのです

家 の中が暑くなりづらく、太陽エネルギーによるエアコンの運転が

可能になりますので、一石二鳥の効果が有ります特に暑い本州ではいいと思います。

良 い事は分かっているのに、今ひとつ普及に拍車がかからない理由が、

価格の高さであり、それを補填していた国からの補助金の廃止でした。

工事 価格と電気代の、損得勘定だけで見た場合には、

ちょっと躊躇せざるを得ない、価格バランスだったからです

し かし、地球の環境保護を各家庭から見直し考えていくためには、

どのくらい貢献できたかが目に見える 「 太陽光発電 」 は、とてもいいと思います

こ こで国も本気になって本当に価格が半分になり、補助金が復活すれば、

一気に 「 太陽光発電 」 の普及にも、拍車がかかっていくと思います

日頃お世話になっている、北海道ガスさんや北海道電力さん的には、

チョッと微妙な話題だとは思いますが、

地球 環境の未来のためにも、なんとか実現してもらいたいなと思います

北海道洞爺湖サミットが、開催されて2年たちますが？。

地 球温暖化や、原油価格の高騰、サブプライムローン問題、森林破壊の問題など、

私たち住宅業界の人間にとっても、決して無関係とは思えない、

地球規模の問題が、数多く起きています

地 球の将来なくして、国の経済成長など、果たして意味があるのでしょうか

自分の子供たちや、孫たちの将来を考えずに、

今現在の、自分たちの利益や便利さばかりを求めている場合では、

ないはずだとも、 思います

地球規模、国規模の問題を解決する方法は、とても私などには難しすぎて分かりませんが、

住 宅事業に関わっている、私たちだから出来る事や、

今す ぐに、自分たち一人一人にでも出来る事を、考える事から始めていくべきだと思います

子 供たちの将来のために、守ってあげるべきものは、

自分勝手な経済的豊かさではなく、住みやすい地球の環境ではないでしょうか

はぁとふるホームは、「建築の出来るサービス業」を目指しています。

今日の朝のニュースで、ガソリン１０週連続値上げ、リッター１３９円から札幌市内でも高い所で

１４５円約一年半ぶりの高値になっているようです。

新聞ニュースとうによりますと、石油情報センターが１２日発表した全国のレギュラーガソリン平均価格（１０日時点、１リットルあたり）は、前回調査（６日）から０・３円高い１３９・０円だった。

値上がりは１０週連続。原油価格の高騰で石油元売り各社が卸価格を引き上げた影響で、３月上旬から９・９円上昇したことになる。ハイオクガソリンは０・３円高い１４９・７円、軽油は０・３円高い１１７・２円、灯油（１８リットルあたり）は６円高い１４３０円。

こうなるとまた住まいづくりでも、「灯油離れが出てきます。

先日の「お客様の家見学会」を開催した時には、オール電化住宅でなくて

灯油暖房でも出来ますかとの問い合わせもありましたが、石油の高騰により

またスピードを上げてオール電化住宅が注目どＵＰですね！

北海道の住宅には、暖房設備が必ず必要ですので、どの暖房にするか選択を

間違うと光熱費がかさみますのでしっかりと建物の性能をご自信で納得してから

どこに家づくりをお願いするか決断してください。

もし、難しければメールでも良いので相談して下さい。（もちろん無料です）

それもいやだな～とお思いの方は、建築会社が建てたお客様の電気の請求書の

コピーをもらってください。

最低、3邸分ですね！

こんな言い訳をされたら注意ですよ！

1.　とにかく暖かいですから。

2.　お客様の使い方で金額は変わりますからね～

3.　個人情報がありますから、お見せできません。

まだ有りますが大体こんな感じだそうです。

最終的にはお客様の家訪問をさせてくださいで問題は解決すると

思います。

小樽で悪徳リフォーム会社が逮捕されましたが、エコポイント詐欺も

増えてますので注意して下さい。

住んでからのランニングコスト年間光熱費のお話

地域によっても差がありますが、一般的な家庭の光熱費（電気代や灯油代）は年25～35万円はかかるといわれています。

長期優良住宅の場合は、その他の住宅に比べて省エネ性能が高いことから、光熱費は年10～15万円程度に収まるであろうといわれています。 （歩家歩家住宅は年間12万円位（平均建物坪数40坪・4人家族で計算の場合））

大規模修繕または建替費の説明

ここでいう大規模修繕とは、通常の修繕・リフォームではなく、今後もその住宅にさらに長く住み続けるために必要な大がかりな工事（間取り変更・台所等水回りの刷新など）をいいます。個人ごとに差はありますが、その費用は500～1200万円程度はかかるだろうといわれています。

日本の住宅の平均寿命は26年といわれています。近年では技術の向上によりその寿命は多少延びていますが、それでも30年だろうといわれています。 したがって大規模修繕に多額の費用を払うより、思い切って建て替えたほうが効率的な場合もあります。建て替えの場合には古家の解体費も含めた金額を加算して考えてください。

長期優良住宅の場合は、間取り変更などの可変性や、建物の劣化防止についての対策があらかじめなされていますので、その他の住宅に比べて大幅にその費用を軽減できます。